Ръководство на строителя Системи и схеми за водоснабдяване на сгради
ВодонагревателиНе е лесно да се осигури многоетажна къща с топла вода, тъй като водната система трябва да има вода под определено налягане и с определена температура. Това е първото. Второ: захранването с топла вода на жилищна сграда е далече от котелното до потребителите, където се намират много различни съоръжения, устройства и устройства. В този случай свързването може да се извърши по две схеми: с горната или долната окабеляване.
Мрежови диаграми
Така че, нека да започнем с въпроса как водата влиза в домовете ни, което означава горещо. Той се премества от котелното към къщата и се изпреварва от помпи, инсталирани като котелно оборудване. Преместена топла вода чрез тръби, които се наричат отоплителни мрежи. Те могат да се поставят над или под земята. И те са задължително изолирани, за да намалят топлинните загуби на самата охлаждаща течност.
Диаграма на свързване на схемата
Тръбата се довежда до жилищни сгради, откъдето клонът е разклонен на по-малки секции, които осигуряват охлаждащата течност за всяка сграда. Тръба с по-малък диаметър навлиза в сутерена на къщата, където е разделена на парцели, които доставят вода на всеки етаж, и вече на пода в всеки апартамент. Ясно е, че такова количество вода не може да се консумира. Тоест, цялата инжектирана вода в БГВ не може да се консумира, особено през нощта. Следователно е положен друг маршрут, който се нарича връщане. Чрез нея водата се премества от апартаментите в сутерена, а оттам и в котелното помещение чрез отделно положения тръбопровод. Вярно е, че трябва да се отбележи, че всички тръби (и двете се връщат и се хранят) се поставят по един път.
Това означава, че се оказва, че горещата вода вътре в къщата се движи по протежение на пръстена. И тя постоянно е в движение. В този случай циркулацията на топлата вода в жилищната сграда се прави отдолу нагоре и назад. Но температурата на самата течност е постоянна на всички етажи (с леко отклонение), е необходимо да се създадат условия, при които нейната скорост е оптимална и не влияе на намаляването на самата температура.
Трябва да се отбележи, че днес жилищните сгради могат да се прибягват отделно за битова гореща вода и за отопление. Или една тръба с определена температура (до + 95С), която в сутерена на къщата ще бъде разделена на отопление и топла вода, ще бъдат доставени.
Диаграма на разпределението на БГВ
Между другото, обърнете внимание на снимката по-горе. В сутерена на къщата, съгласно тази схема, е инсталиран топлообменник. Това означава, че водата от маршрута в топлата вода не се използва. Той просто загрява студената вода, идваща от водопровода. Самата система за битова гореща вода е отделен маршрут, който не е свързан с маршрута от котелното.
Мрежата на къщата е циркулираща. А водата, доставена в апартаментите, се произвежда от инсталираната в нея помпа. Това е най-модерната схема. Неговата положителна характеристика е способността да се контролира температурния режим на течността. Между другото, има строги норми за температурата на топлата вода в многоетажна сграда. Тоест не трябва да е под + 65 ° С, но не по-висока от + 75 ° С. В този случай се допускат малки отклонения в тази или тези посоки, но не повече от 3 ° С. През нощта отклоненията могат да бъдат 5C.
Защо тази конкретна температура
Има две причини.
- Колкото по-висока е температурата на водата, толкова по-бързо умират в нея бактериите, причиняващи заболяване.
- Но трябва да вземем и предвид факта, че високата температура в системата за битова гореща вода е изгаряна при контакт с вода или метални части от тръби или миксери. Например, при температура от + 65 ° C, може да се получи изгаряне за 2 секунди.
Между другото, трябва да се отбележи, че температурата на водата в отоплителната система на жилищна сграда може да бъде различна, всичко зависи от различни фактори. Но не трябва да надвишава + 95С за двутръбни системи, а за еднотръбни системи + 105С.
Моля, обърнете внимание! Съгласно законодателството се установява, че ако температурата на водата в системата за БГВ е по-ниска от нормата с 10 градуса, плащането също се намалява с 10%. Ако е с температура от +40 или +45 С, плащането се намалява до 30%.
Тоест се оказва, че системата за водоснабдяване на жилищната сграда, т.е. БГВ, е индивидуален подход към плащането в зависимост от температурата на самата охлаждаща течност. Въпреки това, както показва практиката, много малко хора знаят за това, поради което споровете по този въпрос никога не възникват.
Схеми в края на краищата
Съществуват и т. Нар. Схеми с непълен ток в системата за битова гореща вода. Това означава, че водата идва от потребителите, където се охлажда, ако не го използва. Ето защо, при такива системи, много висок преливен поток на охлаждащата течност. Такова окабеляване се използва или в офис сгради, или в малки къщи - не повече от 4 етажа. Въпреки че всичко това вече е в миналото.
Оптималната опция е циркулацията. И най-простото нещо влиза в тръбата в мазето и оттам през апартаментите през решетката, която минава през всички етажи. На всеки вход има решетка. Отивайки на горния етаж, стълбата прави завой и вече минава всички апартаменти се спускат в мазето, през което се изтеглят и се свързват към връщащия тръбопровод.
Окабеляване в апартамента
Така че, нека разгледаме схемата на водоснабдяването (GW) в апартамента. По принцип не се различава от тръбата за студена вода. И най-често тръбите с тръби за гореща вода са разположени до елементите на ВС. Вярно е, че има някои потребители, които не се нуждаят от топла вода. Например, тоалетна, пералня или съдомиялна машина. Последните две сами затоплят водата до желаната температура.
Електрическа схема на тръбите за БГВ и HWS
Най-важното е, че разпределението на водоснабдяването в апартамента (топла вода и топла вода) са определени стандарти за полагане на самите тръби. Например, ако тръбите на две системи се поставят една над друга, то горната трябва да е от топла вода. Ако те са поставени в хоризонтална равнина, то дясната трябва да е от системата за битова гореща вода. В този случай, на една стена, тя може да бъде в дълбочина на каскада, а от друга страна, напротив, тя е по-близо до повърхността. В този случай полагането на тръбопровода може да бъде скрито (в шевове) или отворено, положено по повърхността на стените или пода.
Заключение по темата
Очевидната простота на снабдяването с топла вода в жилищните сгради се определя от гражданите в разпределението на тръбите вътре в апартаментите. Всъщност това е доста голямо разнообразие от различни схеми, в които тръбите се простират на няколко километра, от котелното помещение до смесителя в апартамента. И както показва практиката, дори и в старите къщи днес се извършва реконструкция на топла вода за нови модерни технологии, които осигуряват топла вода и намаляват самата загуба на топлина.
Отопление, водоснабдяване и канализация в апартамента и къщата със собствени ръце
Магистър на отоплителната инсталация
Системи за водоснабдяване на жилищна сграда: видове мрежи и схеми. Топла и студена водоснабдяване
Схеми на водоснабдяване за жилищна сграда
За да функционира нормално всяка жилищна структура, е необходимо да се инсталира водопроводна система. Компетентното му устройство ще осигури навременна доставка и достатъчно натоварване на водата. Тази статия ще разгледа подробно схемата за захранване с топла вода, видовете връзка и нейните характеристики в жилищната сграда.
Схема на водоснабдяване и обезвреждане на вода - Снимка 01
Каква е особеността на водоснабдяването в една жилищна сграда?
Предоставяне на вода със структура с голям брой етажи е много трудно. В края на краищата, къщата се състои от много апартаменти с отделни санитарни възли и водопроводни инсталации. С други думи, схемите за водоснабдяване в жилищни сгради са комплекс с отделни тръбни разпределения, регулатори на налягането, филтри и счетоводно оборудване.
Повечето жители на високи сгради използват вода от централното водоснабдяване. С помощта на водна тръба се подава в отделни водопроводни инсталации под определен натиск. Често водата се пречиства чрез хлориране.
Състав на централната водоснабдителна система
Централизираните схеми за водоснабдяване в многоетажни къщи се състоят от разпределителна мрежа, водоснабдителни съоръжения и станции за почистване. Преди да влезете в апартамента, водата се отдалечава от помпената станция до езерото. Само след почистване и дезинфекция водата се изпраща в разпределителната мрежа. С помощта на последната, водата се доставя на инструментите и оборудването. Тръбите на централната схема за подаване на топла вода на многоетажна сграда могат да бъдат изработени от мед, метал-пластмаса и стомана.
Схематична схема на централизирана водоснабдителна система - Фото 02
Последният вид материал практически не се използва в съвременните сгради.
Видове схеми за водоснабдяване
Системата за водоснабдяване може да бъде от три типа:
- колектор;
- сериен;
- комбинирани (смесени).
Наскоро, когато апартаментите се срещат все повече голям брой санитарно оборудване, те използват схема на свързване на колектора. Това е оптимален вариант на нормалното функциониране на всички устройства. Схемата за подаване на топла вода от типа колектор изключва падане на налягането в различни точки на свързване. Това е основното предимство на тази система.
Схема на тръбопроводи - Снимка 03
Ако разгледаме схемата по-подробно, можем да заключим, че няма да има проблеми с използването на санитарно оборудване по предназначение едновременно. Същността на връзката е такава, че всеки отделен водоползвател се свързва изолирано към колекторите на стойката за подаване на студена и топла вода. Тръбите нямат много клонове, така че вероятността от изтичане е много малка. Такива схеми на водоснабдяване в високи сгради са лесни за поддръжка, но цената на оборудването е доста висока.
Според експерти схемата за събиране на топла вода изисква инсталиране на по-сложна инсталация на водопроводни инсталации. Тези отрицателни аспекти обаче не са толкова критични, особено ако вземем предвид факта, че колекторната верига има много предимства, например скритата инсталация на тръби и записването на отделните характеристики на оборудването.
Секвенционно оформление на водопроводните тръби в апартамента - Фото 04
Последователна схема на подаване на топла вода многоетажна къща е най-простият начин за маршрутизиране. Такава система е изпитана във времето, тя е възложена през съветските времена. Същността на дизайна му е, че тръбопроводът за захранване със студена и топла вода се движи успоредно един на друг. Инженерите съветват използването на тази система в апартаменти с една баня и малко количество санитарно оборудване.
В хората такава схема на захранване с топла вода на многоетажна сграда се нарича чай. Това означава, че от главните магистрали има разклонения, които са свързани една с друга от тийзъбите. Въпреки лесната инсталация и спестяване на консумативи, тази схема има няколко основни недостатъка:
- В случай на изтичане е трудно да се търсят повредени райони.
- Неспособност за снабдяване с вода на отделен водопровод.
- Трудността на достъпа до тръби в случай на повреда.
Доставка на топла вода на жилищна сграда. Схемата
Тръбопроводите на тръбите са разделени на два вида: до тръба за подаване на топла и студена вода. Накратко те се наричат ОВ и БГВ. Специално внимание трябва да се обърне на системата за топла вода на сградата. Схемата на мрежите за БГВ се състоят от два вида публикации - отдолу и отгоре. За да се запази топлината в тръбопровода, често се използва електрическа верига. Гравитационната глава причинява циркулацията на тръбата в пръстена, въпреки липсата на извличане на вода. В тръбата се охлажда и навлиза в нагревателя. В тръбите се подава вода с по-висока температура. По този начин охлаждащата течност циркулира непрекъснато.
Устройството за подаване на топла вода на къщата - Снимка 05
Натежителна линия също не е необичайно, но повечето от тях могат да бъдат намерени в търговски сгради и промишлени съоръжения в малки жилищни сгради с нискоетажни сгради. Ако изтеглянето на водата е планирано за непостоянен, тогава се използва циркулационен тръбопровод. Инженерите се препоръчва да използват топла вода в жилищни сгради (схемата е обсъждано по-горе) с максимален брой етажи 4.Truboprovod stoyakomtakzhe безизходица среща в хотели, мотели и хотели. Тръбите на мрежата от мъртва мрежа имат по-малък метален капацитет, така че те се охлаждат по-бързо.
Отоплителните мрежи в техния състав имат хоризонтален главен тръбопровод и разпределителни решетки. Последните предвиждат маршрутизиране на тръби за отделни обекти - апартаменти. БГВ се инсталира в най-близката близост до водопроводното оборудване.
За конструкции с дълъг участък от главни тръби се използват схеми с циркулиращи и циклични тръбопроводи. Задължително условие е инсталирането на помпа, която да поддържа циркулацията и постоянния обмен на вода.
Еднотръбна система за битова гореща вода - снимка 06
Двупроводна система за БГВ - снимка 07
Съвременните строители и инженери все повече прибягват до използването на двутръбни системи за топла вода. Принципът на работа е, че помпата поема вода от връщащата линия и я захранва с нагревателя. Този тръбопровод има повече метален капацитет и се счита за най-надежден за потребителите.
Системи за централизирана топла вода
Тръбопроводът за горещо централизирано водоснабдяване не може да бъде направен съгласно схемата на захранване с студена вода. Тези тръбопроводи са умрели, т.е. те завършват на последната точка на излитане. Ако направите гореща водопроводна тръба в жилищна сграда, следвайки същата схема, тогава водата през нощта, когато се използва малко, ще се охлади в тръбопровода. Освен това, тя може да бъде такава ситуация, например, жителите на пет-етажна сграда, разположена на един щранг, денят започва да работи, водата се охлажда в щранг и изведнъж някой от наемателите на петия етаж на топлата вода е необходимо. След като включите крана, първо трябва да източите цялата студена вода от решетката, да изчакате затопляне, а след това и гореща вода - това е изключително голям разход. Следователно, водни тръби горещи направени прехвърли: вода се нагрява в котела, котела или топлинна единица и се подава чрез захранващ тръбопровод за потребителя и се връща обратно в котела с друг тръбопровод, който в този случай се нарича конвекция.
В централизираната система за захранване с гореща вода, полагане на тръбопроводи в къщата се извършва с двутръбни и еднотръбни тръби (Фигура 111).
Фиг. 111. Диаграма на разпределението на топла вода в централизираните системи
Двутръбната система за захранване с топла вода се състои от две решетки, едната от които доставя вода, другата осигурява. На излизащата циркулационна тръба се поставят отоплителни уреди - нагрявани релси за хавлии. Водата е все още топъл и доставени на потребителя, и те ще го използват или не, и по кое време е известно, така че това, което е добре да изчезне, дори и ако водата е топла и въздухът в кърпа мокри, по дефиниция, баните. Освен това, загряването на кърпите служи като U-образен компенсатор за температурното удължаване на тръбите.
Еднотръбен система за топла вода се различава от две тръби, така че да всички циркулационни щрангове (в рамките на една част от къщата) са обединени в един, и призова щранг "празен ход" (той все още няма клиенти). За по-добро разпределение на водата в отделните точки на консумацията на вода, и за да се запази същия диаметър по цялата височина на сградата в един тръбни системи, щрангове топла вода прехвърли. Когато пръстен схема за сгради до 5, включително диаметри наклонен етажа вземат 25 mm, както и за изграждане на етажа 6 и по-високи - 32 мм. Кърпа окабеляване в една тръба сложи на щрангове за хранене, което означава, че за един слаб отопление на водата в котела, тя може да достигне до далечните потребителите охлаждат. Топлата вода не само ще се разглобява в близост до потребителите, но и ще се охлади в затоплящите ги кърпи. За да не се охлади водата и да достигне горещо до отдалечените потребители, байпасът се нарязва на релсите за кърпи.
Дву- и еднотръбни системи за захранване с топла вода могат да се извършват без релси за хавлии, но тези устройства трябва да бъдат свързани към отоплителната система. През лятото, затоплящите кърпички няма да работят, а през зимата - общите разходи за топла вода и отопление ще се увеличат.
За да се осигури евакуация на въздуха от системата, тръбите се поставят с наклон най-малко 0,002 към входа на тръбопровода. При системи с по-ниско окабеляване въздухът се отстранява през горния кран. При горното окабеляване въздухът се отстранява чрез автоматични вентилационни отвори, монтирани в горните точки на системите.
Схемата за захранване с топла вода на многоетажна сграда
Схемата на системата за захранване с гореща вода включва инсталация за нагряване на студена вода до температура не по-висока от 75 ° C и мрежа от разпределителни тръбопроводи. За тази цел се използват високоскоростни бойлери за поток. В такива водонагреватели водата протича със значителна скорост през нагревателни тръби, които на свой ред се нагряват с вода от отоплителна мрежа, която тече в корпуса на бойлера и ги мие.
При готвене в гореща вода в затворена верига CTP използват нагреватели ускоряване октомври 34-588-68 (охладител -вода) ОСТ 34-531-68 и октомври 34-532-68 (охладител - пара).
Фиг. 174. Високоскоростни бойлери: сечение OST-34-588-68, b-пара; 1 - тяло, 2 леща компенсатор 3 - решетка 4 - месингови тръби 5 - тръба система 6 - задната камера вода, 7 - капачката 8 - предната камера вода
Нагреватели OST 34-588-68 (фиг. 174, както и) са предназначени за налягане 1 МРа и температурата на охлаждащата течност на 150 ° С, за да се освободи тях I.S. външен диаметър от 57 до 325 mm от нагревателната повърхност на всяка секция от 0.37 до 28 m2. Необходимата нагряваща повърхност на бойлера е завършена от същия тип секции, свързани помежду си с ролки. Секцията се състои от корпус 1 с него заварени стоманени тръби листове 3 и 4, диаметърът на лъч на месингови тръби 16х1, използващ мм. Тялото е заварено с разклонени тръби с фланци за свързване на секции в пръстеновидното пространство. Топлата вода от отоплителната мрежа е изпратена до корпуса и загрятата вода се движи по тръбите на бойлера.
Отоплителите с пара (OST 34-531-68 и OST 34-532-68) (Фигура 174.6) са предназначени за нагряване на пара в системи за загряване и топла вода. Максималното работно налягане на парите е 1 МРа. Бойлерите произвеждат двупосочни (OST 34-531-68) и четирипосочни (OST 34-532-68), нагряващата повърхност може да бъде от 6.3 до 224 m2.
Водният нагревател се състои от корпус 1, тръбна система 5, предна 8 и задна 6 водни камери. Тръбната система включва стоманени решетки и сноп месингови тръби с диаметър 16х1 мм. Отопляемата вода навлиза през долната тръба на входа на предната входна камера, минава през месингови тръби, се нагрява и през горната отверстие тръба отива в мрежата. Парата, която загрява водата, навлиза в обвивката.
Водата, загрята във водогрейния бойлер, се захранва от системата за захранване с гореща вода от захранващия тръбопровод, откъдето потребителите я използват за битови и промишлени цели. Водата, взета от системата, се допълва от водоснабдяването.
За отопление на водата, която е охладена в системата, е поставен циркулационен тръбопровод, който свързва системата за гореща вода с бойлера.
За да поддържате постоянен поток от вода, който идва от отоплителната мрежа, настройте регулатора на дебита и на тръбопровода, който доставя студена вода към бойлера - водомер, отчитащ водния поток. На контролния блок бойлерите се монтират с клапани за изключване на тръбите за захранване с топла вода и отоплителната система и отделните части на уреда. Налягането и температурата на водата в отделните точки на контролния блок се измерват с манометри и термометри.
В зависимост от предназначението на системата, захранването с топла вода се осъществява с два тръби, едното от които е циркулиращо и еднотръбно.
Две тръба топла вода система с циркулационни щрангове (фиг. 175) се използва, когато охлаждащата вода не е разрешено в тръбите, например в многоетажни жилищни сгради, хотели, болници и други сгради.
Фиг. 175. Двупроводна система за захранване с топла вода с циркулационна помпа
Фиг. 176. Еднотръбна схема на захранване с топла вода: 1-диафрагма, 2-вентилен клапан, 3 - захранващ транзитен главен, 4 - циркулиращ транзитен основен
Системите за тръбни централизирани гореща вода се използва в домовете щрангове в един участък на върха са свързани помежду си, и всички подпорите, с изключение на един, са свързани към захранващ тръбопровод 3, и един щранг (фигура 176.) - на циркулация линия 4. да се осигури еднакво вода циркулира в системите за подаване на топла вода на сгради, свързани с една централна единица за отопление се определя на празен ход диафрагма щранг.
За по-добро разпределение на водата в отделните точки на консумацията на вода, и за да се запази същия диаметър по цялата височина на сградата в един тръбни системи, щрангове топла вода прехвърли. Когато пръстен схема за сгради до 5, включително диаметри наклонен етажа вземат 25 mm, както и за изграждане на етажа 6 и по-високи - 32 мм. Температура на удължаване щрангове системи за топла вода високи сгради се компенсира чрез инсталирането на един ред кърпа, AV-две тръбни системи за топла вода чрез инсталацията в тръбите на U-образни съединения.
Затоплящите кърпи от поцинковани тръби се свързват към системата за захранване с гореща вода съгласно диаграмата на потока. Горещи водопроводи, за да се предпазите от корозия, трябва да бъдат направени от поцинковани стоманени тръби.
За да се осигури евакуация на въздуха от системата, тръбите се поставят с наклон на входа от поне 0,002. При системи с по-ниско окабеляване въздухът се отстранява през горния кран. При горното окабеляване въздухът се отстранява чрез автоматични вентилационни отвори, монтирани в горните точки на системите.
Схема за подаване на топла вода
Днес едва ли някой може да направи без топла вода, захранването с топла вода служи на потребителите, за да отговорят на хигиената и икономическите нужди.
Отворена и затворена схема за подаване на топла вода
Има отворена схема за захранване с топла вода и схема за затворено водоснабдяване.
При схемите за открито водоснабдяване водата в мрежата може да бъде частично отведена от потребителя за лични нужди и в същото време да се използва като охладител в тръбопровода.
Но в затворени вериги водата в мрежата може да се използва само като охладител.
Схемата за захранване с топла вода на жилищна сграда най-често се изпълнява под формата на двутръбна схема за захранване с топла вода.
За да разберем по-подробно този въпрос, нека разгледаме схемите за системи за захранване с топла вода, които могат да бъдат направени с еднотръбни и двутръбни тръби (един от циркулиращите ремаркета).
Схемата за захранване с топла вода на жилищна сграда
Две тръбна верига топла вода с циркулационни щрангове, използвани в многоетажни сгради, които са предназначени за настаняване, хотели и болници, а именно в тези сгради, в които е невъзможно да се запази водата в тръбите, за да се охладят.
Еднотръбни схеми за захранване с топла вода се използват и в жилищни сгради. Тук ремаркетата са свързани към главното (захранване), но един тръбопровод е свързан към циркулационната линия. За да се осигури еднакво циркулиране на водата във водопроводната система на сградата, която е свързана с топлоснабдителна точка, се монтира диафрагма върху тръбата на празен ход.
За да се осигури по-добро разпределение на водата за потребителите, резачките са навити, което също спомага за поддържането на същия диаметър по цялата височина на строителната конструкция. Ако сградата има не повече от пет етажа, тогава диаметърът на решетката е 25 мм, а от 6 етажа диаметърът е 32 мм.
Схемата за захранване с топла и студена вода се реализира в абсолютно различни типове и начини. Има и схеми за комбиниране на топла вода с отопление, това е най-често се използва за къщи и вили.
Схема на захранване с топла вода на жилищна сграда: устройство, елементи, типични проблеми
Водоснабдяване в мазето на къщата в строеж
Нашата тема днес е системата за захранване с топла вода на жилищна сграда: схемите, основните елементи и типичните проблеми, които може да срещне собственикът на жилището. Така че, нека да започнем.
Отоплителна и топлоснабдителна схема
Схемата за подаване на топла вода в жилищна сграда може да бъде реализирана по два фундаментално различни начина:
- Той използва вода от студената вода и я загрява с топлина от автономен източник. Това може да бъде котел, монтиран в апартамент, газов колон или топлообменник, използващ топлоносител от местна котелна централа или когенерационна инсталация за отопление;
Системата за битова гореща вода със затворена схема за подаване на топлина (без изтегляне на вода от отоплителния тръбопровод)
Моля, обърнете внимание: предимството на такава схема е по-високото качество на водата. Той трябва да отговаря на изискванията на GOST R 51232-98 ("Питейна вода"). Освен това параметрите на подаването на топла вода (температура и налягане) рядко се отклоняват от номиналните стойности; по-специално, налягането на БГВ винаги е равно на налягането на CVC, като се отчита загубата на налягане по време на потупването.
- То доставя на потребителя директно вода от отоплителния тръбопровод. Тя е тази схема за доставки сграда вода високи реализира в по-голямата част на жилищни и административни сгради на Съветския строителството, което представлява 90% от жилищния фонд на откритите пространства на нашия велик и огромен. В бъдеще ще се съсредоточим върху него.
Асансьор с топла вода (черна вратовръзка)
Скъпият читател ще може да намери допълнителна информация във видеоклипа в тази статия.
елементи
И така, какви елементи включват схемата за водоснабдяване на многофамилна жилищна сграда?
Уред за измерване на водата
Той е отговорен за доставянето на студена вода в къщата.
Водомерът изпълнява няколко функции:
- Гарантира, че потреблението на вода се отчита (както името му недвусмислено си припомня);
- Позволява ви да изключите студена вода за цялата къща, за да ремонтирате спирателните вентили или да премахнете изтичането на бутилки;
- Извършва грубо филтриране на водата на входа на къщата. За тази цел водомерът се снабдява с камера.
Водомер на входа на студена вода в жилищен блок
Водомерът включва:
- Вентили и вентили за клапани (вентили или сферични вентили, разположени отстрани на входа на ВС и вътрешна водоснабдителна система);
- Водомер (обикновено механичен);
- Кал (резервоар с изпускателен кран, в който, поради бавното движение на водата през обема си, пясъкът се утаява, големи частици ръжда и други отломки). Често вместо помпа за кал, водомерното устройство е оборудвано с груб филтър, при който неръждаемата мрежа реагира на почистването на водата от отломки;
- Манометър или възвратен вентил за неговата инсталация;
- По желание водомерът може да бъде оборудван с байпас линия със собствен клапан или сферичен клапан. Байпас се отваря, когато водомерът е демонтиран за поправка или проверка. В други случаи тя е затворена и запечатана от представител на организацията - доставчикът на вода.
Любопитно е, че "Водоснабдяване" или организацията, която го замени, отговаря за състоянието на входа на HVC до първия фланец на шлюзовия вентил. Водометърът е област на отговорност на домашната организация на организацията.
Асансьорно звено
Елементът на асансьора или топлинната точка съчетават и няколко функции:
- Отговаря за експлоатацията и настройката на отоплителната система;
- Осигурява къща с топла вода. Водата (също така и отоплителната среда на отоплителната система) се подава директно от топлопроводната мрежа към системата за втечнен водопровод за втечнен природен газ;
- Тя позволява, ако е необходимо, превключване на БГВ между захранващите и захранващи линии на отоплителния кръг. Превключването е необходимо, защото през зимата температурата на подаване може да достигне внушителен 150 ° C, а допустимата максимална температура на горещата вода е само 75 ° С.
Диаграма на асансьора с вградена топла вода
Кратка лекция по физика: водата се нагрява над точката на кипене, а не се изпарява, поради прекомерното налягане в отоплителния тръбопровод. Колкото по-високо е налягането, толкова по-висока е температурата на кипене на течностите.
Сърцето на асансьора е асансьор с водна струя, през дюзата, от който се впръсква вода от горещата и по-високо налягане в смесителна камера, напълнена с вода от връщащата тръба. Благодарение на работата на асансьора, през отоплителната система на къщата преминава голям обем вода с относително ниска температура; докато потокът от вода от снабдяването е относително малък.
Принцип на работа на водния струйник
Прекъсванията на БГВ се намират между шлюзовите клапани и асансьора. Тези рамки могат да бъдат две (един на захранването и връщането) и четири (две на всяка нишка). Първата схема е характерна за къщи, построени през 70-те години на миналия век и по-стари сгради, а втората - за повече или по-малко модерни сгради.
Защо имаме нужда от допълнителни рамки?
За да отговорим на този въпрос, трябва да продължим напред и да проучим схемите за водоснабдяване в жилищни сгради.
При студена вода винаги се използва схемата на мъртвите: водомерът преминава в един пълнеж, този в решетките, който завършва с тръбопроводи в рамките на апартамент. Водата се движи в такава водна верига само когато водата е отстранена.
И какво става с горещата вода?
В къщи с две странични стени на БГВ, същата схема се използва в асансьора.
Схема на монтаж на асансьор с разпределение на топлата вода в края на проекта
Тя обаче има два доста досадни недостатъка:
- Ако дълго време не е имало изпускане на вода, водата трябва да се източи дълго време, преди да се нагрее;
Забележка: Ако има механични измервателни уреди на вашия шушулки, те ще регистрират водния поток, като пренебрегват неговата температура. В резултат на това месечно ще плащате сто или две рубли за услуга, която всъщност не е била използвана.
- Инсталирани в системата за захранване с топла вода, сушилните за кърпи, които са отговорни за отоплението на банята, ще се нагорещят само когато се анализира топлата вода в апартамента ви. И, съответно, повечето време ще остане студено. Следователно - на студено и влажно в баните, често причинява появата на гъбички.
В старите къщи отопляемата кърпа се отоплява само когато се анализира топлата вода
Асансьорът с четири входа за топла вода осигурява непрекъсната циркулация на гореща вода през две бутилки и взаимно свързани решетки.
Работата с БГВ е възможна съгласно една от трите схеми:
- От захранващия към връщащия тръбопровод. Такава схема на захранване с топла вода на многоетажна къща се използва само през лятото, когато отоплението е изключено: байпасът между основните нагревателни нишки би намалил спада на налягането в асансьора;
- От подаване до подаване. Тази схема е за есента и пролетта с относително ниската температура на хранене;
- От връщането на обратното. Така че БГВ се включва за времето на студено време, когато температурата на потока надхвърля прага от 75 градуса.
Минималната и максималната температура на БГВ се регулират от съществуващия SNiP
Читателите, които не са забравили основите на физиката, ще имат разумен въпрос: как е гарантирана разликата в налягането, необходима за непрекъснато движение между две вложки в една нишка?
Запомнете: водата непрекъснато се движи през тръбите между входните вентили и асансьора. За да създадете диференциално налягане, трябва само да ограничите потока, установен между препятствието на страничната лента. Тази роля се изпълнява от задържаща шайба - метална палачинка с дупка в нея.
Данните сочат, капитан: значително ограничение на всеки тръбопровод проходимост ще предотврати монтажа асансьор, следователно, диаметърът на придържащите шайби милиметър по-голям от диаметъра на асансьора на дюзата. Това от своя страна се изчислява от организацията (доставчик на топлина) по такъв начин, че температурата на връщането на изхода от точката да съответства на температурния график.
Задържащите шайби не трябва да ограничават потока на водата през асансьорната дюза
пълнеж
Водопроводите се наричат хоризонтални тръби, които преминават през мазето или под пода на къщата и свързват решетките с асансьорите и водомерните апарати. Пълненето винаги е едно, горещата вода в системата за циркулация на водата е две.
Диаметърът на пълнежа в зависимост от материала и броя на водоползвателите варира от 32 до 100 милиметра. Последната стойност е явно излишна; Проектът за водоснабдяване на жилищната сграда обаче трябва да вземе предвид не само текущото състояние на тръбопроводите, но и неизбежното им пренаселяване с депозити и ръжда. След 20-25 години работа, клирънсът на тръбата върху студената вода се намалява 2-3 пъти.
Водното бутилиране в сутерена на жилищна сграда
щрангове
Всеки стълб е отговорен за вертикалното разпределение на водата в апартаментите, разположени едно над друго.
Най-типичната схема е една група от станции за загряване (СВ и БГВ, по избор - затопляне на кърпите) на апартамент; Възможни са обаче и други опции:
- Чрез апартамента могат да бъдат разположени две групи, които снабдяват с вода баня и кухня, отделена от голямо разстояние;
- Поставките в един апартамент могат да доставят вода не само на своите обитатели, но и на съседи извън стената;
- На БГВ могат да се свържат до 7 стомна от няколко апартамента с циркулярни мостове.
Типичният диаметър на изравнителите на ВС и БГВ е 25-40 мм. Диаметърът на решетките за кърпи и на празен ход (без водопроводни фиксиращи елементи) е обикновено по-малък: те са монтирани с DN20 тръба.
Stojas водоснабдяване в банята на апартамента
В циркулиращата схема на захранване с гореща вода, джъмперите между ремаркетата могат да бъдат разположени в апартамента на горния етаж или пренесени на тавана. Джъмперите са оборудвани с въздух (майевски кранове или конвенционални кранове), които позволяват на въздуха да предотврати циркулиращия въздух.
осигуряване
Тяхната функция е да разпределят водата чрез водопроводните устройства вътре в апартамента. Какво е полезно да знаете за водоснабдяването?
- Техният типичен размер (за стоманени водопроводни и газови тръби) е DN15 (което грубо съответства на вътрешен диаметър 15 мм). При смяна на подсистемите със собствените си ръце е препоръчително да не се намалява вътрешният им диаметър - това ще доведе до спад в налягането на всички водопроводни устройства, когато водата е разглобена на една от тях;
Разумният минимум на външния диаметър на пластмасовите и металопластните подгрупи е 20 мм
- От съветските времена, апартаментите традиционно използват прости и евтини серийни (чай) окабеляване. Колекторът с по-голямо количество материал изисква, наред с други неща, скритата инсталация на течове, което значително затруднява тяхната по-нататъшна поддръжка;
Триъгълно разпределение на водата според водопроводните инсталации
- С течение на времето пропускателната способност на стоманените течове значително намалява, поради известното свръхрастване на утайките. В такива случаи тръбите се почистват с тънка стоманена нишка или просто се сменят с нови.
Състоянието на черна стоманена тръба след две десетилетия на работа на водоснабдяването
Ако решите да замените podvodki, ви съветваме да спрете избора си на метални тръби. Инструкции, свързани с достатъчно висока степен на вероятност чук и отклонения от стандартната температура в отоплителната система, например, ако техник разсеян не преминат за водоснабдяване на линията за връщане на първо замръзване, температурата на водата може значително да надхвърлят максимума за всички полимерни тръби 90-95 градуса.
Кои тръби могат да се използват за водоснабдяване:
Водоснабдяване в жилищна сграда: схеми, характеристики и подмяна на реки
Свързани статии
За нормалното функциониране на всякакви строителни проекти, включително жилищна сграда, наличието на функциониращо водоснабдяване е много важно. Водоснабдяване в жилищна сграда е централната водопроводна мрежа, както и вътрешно и тримесечни тръбопроводи.
Въпросите, разгледани в статията:
- Какви са особеностите на водоснабдителната система в жилищната сграда.
- Какви схеми за водоснабдяване се използват в жилищната сграда.
- Кои видове тръби са подходящи за доставяне на вода в апартаментите.
- В чиято компетентност е замяната на водоснабдителните канали в MKD.
- Как да се изгради схема на топла вода.
- Как да увеличите налягането във водопроводната система.
Какви са функциите на водоснабдителната система в жилищната сграда?
Студената и топлата вода в жилищната сграда е трудно да се установи, тъй като има много потребители. Всеки апартамент е отделен обект на жилищна сграда, която трябва да бъде снабдена с водоснабдяване. В този случай тръбите с различен диаметър са единична структура с доста сложна система от разпределения.
Неотложни промени - юли чернова
Водоснабдителната система в жилищна сграда е голяма и единен набор от помпени съоръжения, монтирани в тях филтри и броячи (измервателните уреди), също със спирателни клапани за контрол и тръби по вратите на разпространение.
Задължителните елементи в схемата за водоснабдяване в жилищната сграда са регулатори на налягането. Влизането в апартамента MKD вода трябва да премине през няколко предварителни етапи на пречистване от всякакви примеси с механичен произход. В допълнение, често се извършва хлориране, за да се дезинфекцира водата.
Най-удобната водоснабдителна система в многоетажна сграда е централното водоснабдяване. Това означава, че висококачествена вода се доставя за централно водоснабдяване под въздействието на високо налягане. Циркулацията на водата се осигурява чрез водопровод, разположен на територията на всички градове и населени места. Най-често водата идва от повърхностни водни обекти, разположени далеч от източници на замърсяване. Такава система за водоснабдяване в жилищна сграда се състои от три компонента:
- съоръжения за доставяне на вода;
- станции за почистване;
- разпределителна мрежа.
Поради описаните по-горе елементи, водата от помпената станция първо влиза в резервоар, където се почиства и след това навлиза в разпределителната мрежа, за да доставя вода до необходимите съоръжения. Такава система за водоснабдяване ще функционира добре само ако има качествени и правилни тръбопроводи, както и добър натиск.
Тъй като водата в панелен блок с вода трябва да се осигури достатъчно голям брой потребители, доставката централната вода може да се извърши с помощта добре уредено със специален прием водна кула. Най-добрият вариант за кладенец е артезианска, когато водата се взема от голяма дълбочина и следователно е много високо качество и чиста. Въпреки това, този метод на прием на вода е доста скъпо и се използва предимно за осигуряване на вода не в къща с апартаменти и в клуб (вилна къща с малък брой апартаменти).
Системата за водоснабдяване в многоетажна сграда, използваща водна кула, се състои от няколко елемента:
- кесони;
- основният резервоар за поемане на вода;
- помпена станция.
Кесанът е метален контейнер, разположен на дълбочина 2-2,5 м над самия кладенец. В кесана се инсталира тръба, която отвежда водата от кладенеца. Най-лошото при плътност се счита за бетон-пръстен. Нарушаването на тежестта води до чести наводнения от подземните води.
С помпената станция и вода кесона транспортира до събирателния съд, в който автоматичния клапан е монтиран на плувката съдържа помпа в случаите, когато водата в резервоара падне и достигне определено ниво.
Нивото на общото налягане в такава система за водоснабдяване в жилищна сграда зависи от обема на резервоара или резервоара. Дори ако електрическата енергия е изключена, водата продължава да тече в апартаментите, докато налягането в резервоара намалее поради спада на нивото на водата.
Схема на захранване с студена вода в жилищна сграда: 3 основни вида
Работата на всеки домакински уред в апартамент, който е свързан с водата, зависи от компетентната инсталация на водоснабдителната система в жилищната сграда. Благодарение на компетентната схема за водоснабдяване, всички апартаменти трябва да бъдат снабдени с вода чрез централна водопроводна система, докато водата трябва да тече до всички необходими точки на подпомагане.
В момента е възможно да се осигури студено водоснабдяване в жилищна сграда по няколко начина.
Схема 1. Схема на последващо водоснабдяване на апартамента.
Най-простият и най-практичен начин за подслон на водоснабдяване в жилищна сграда е схемата за серийна връзка. Тази опция е достъпна и за инженерни комуникации. Тази схема е обичайна за жилищни сгради.
В такава схема тръбопроводи с топла и студена вода са монтирани паралелно и всяко оборудване, свързано чрез използване на Т-връзки, поради което тази схема понякога се наричат "свързващ чай".
Тази схема на водоснабдяване в жилищна сграда предполага съществуването на общ багажник за голям брой потребители, от които се извършва окабеляване с помощта на същите тръби. Основната тръба с голям диаметър е един вид удължен колектор.
Тази схема на водоснабдяването е не само много често, но също така идеален за водоснабдяване обикновени апартаменти, където има един санитарен възел и има голям брой уреди, работещи чрез получаване на вода. Такава схема на водоснабдяване в жилищна сграда има своите силни и слаби страни.
- спестяване на тръби до голяма степен;
- проектът е достатъчно прост и лесен;
- разходите за полагане на водопровод са намалени.
- В случай на едновременно използване на няколко отворени устройства е възможно рязко спадане на налягането в крайните точки на водоснабдяването;
- Няма възможност за селективно изключване на системата, т.е. ако една тръба се счупи, ще бъде необходимо да се изключи водоснабдяването в целия апартамент;
- е трудно да се определи местоположението на теча;
- няма свободен достъп до тийзите;
- ако възникне произшествие, тогава ще има нужда да се счупи завършващият слой на стената или пода.
Само тръбите трябва да бъдат инсталирани в съответствие с последователна схема на водоснабдяване в многоетажна сграда. Само в този случай тръбата няма да тече веднага, но налягането ще бъде нормално.
Схема 2. Схемата за събиране.
Работата на домакински уреди, които зависят от водата, може да бъде нарушена във връзка с намаляването на налягането в общата схема на водоснабдяване за жилищната сграда. За да се избегне тази ситуация, колекционерска схема понякога се избира.
Много е скъпо и трудно да се монтира тази система. Поради факта, че спадът на налягането в колекторната верига е изключен, всички точки на санитарното оборудване могат да бъдат използвани едновременно. Такава възможност се постига чрез факта, че към всяка такава водоснабдителна точка се полага отделна тръба. Ако има спешна нужда, тогава всяка отделна тръба може просто да бъде блокирана. От основната тръба в този случай няма да има разклонения, което прави колекторната схема възможно най-сигурна, за да се осигури водоснабдяване в жилищната сграда. Освен това вероятността от образуване на течове се намалява поради факта, че колекторната тръба е свързана към главната тръба само на едно място и като цяло главните и колекторните тръби са разположени успоредно.
Диаграмата на тази схема ясно показва основния си принцип - всеки водоползвател е свързан чрез отделна тръба директно към колекторите за захранване с хладилна и топла вода. В същото време самата тръба, по цялата й дължина, няма допълнителни отклонения и ненужни връзки. Тези обстоятелства изключват възможността за изтичане. И двете връзки (консуматор на тръби и тръби) винаги са лесно достъпни за ремонт.
- надеждност на системата поради малкия брой връзки;
- настройка на работата на отделна водопроводна инсталация;
- опростена поддръжка и ремонт на водоснабдителната система в жилищната сграда;
- интериорът не се влошава благодарение на скритата инсталация на тръби.
Схема 3. Смесената схема.
Подобна схема на водоснабдяване в многофамилна сграда често се използва. Инсталационните работи в този случай са по-евтини, но само специалистите могат да проектират подобна схема правилно, защото грешното устройство просто няма да даде подходящия резултат.
Да предположим, че мазето е водопроводна колекторна тръба, от която се повдигат повдигачи, докато на всеки етаж до реки са свързани резервоари, които доставят санитарно оборудване. Така се оказва, че долното окабеляване и решетките са снабдени с система за подгряване, а на пода има колекторна система за водоснабдяване в многоетажна сграда. В чиста форма колекторната верига е един или няколко колектора, инсталирани директно в сутерена на жилищна сграда. Оттам, останалите уреди се хранят.
Видове тръби, използвани за водоснабдяване в жилищен блок
Има няколко вида тръби, които се използват за организиране на водоснабдяване в жилищни сгради.
- Стоманени тръби.
Днес този тип тръби практически не се използват в организирането на водоснабдяване в жилищна сграда. Факт е, че в момента този материал вече е изразходвал своя ресурс. Освен това всички тези тръби са скъпи. Да, и самата инсталация - удоволствие доста скъпо и трудоемко. Основният недостатък на този тип тръби е събирането на кондензат, който унищожава материала на тръбопровода. Обемът на тръбата намалява поради образуването на ръжда и плаки вътре в нея, а оттук и капацитетът е намален.
Основното предимство на медните тръби е дълъг живот (около 50 години). Такъв експлоатационен живот се постига чрез отсъствие на ръждиви образувания, плюс за всички, медта има бактерицидни свойства. Всичко това определя високата цена на този тип тръби.
- Металопластични тръби.
Тръбата, изработена от метална пластмаса, е доста популярна днес. Тръбите от този материал са практични и надеждни и лесно се монтират. За да се извърши инсталацията, ще се изисква специален инструмент, а връзките се извършват посредством фитинги. Металопластичната тръба е в състояние да издържа на високи натоварвания (физически и механични).
Водоснабдяване в жилищна сграда и канализация
За да се осигури комфортен живот, системата за водоснабдяване в жилищна сграда е просто необходима. В същото време само специалистите ще могат да монтират такава система. За инсталирането на оборудване трябва да се изготви специална схема, в съответствие с която и ще бъде инсталирана. Ако монтирате системата правилно, тя ще бъде защитена от течове и деформации на дренажните системи. Доста често при инсталирането на водоснабдителна система в жилищна сграда изключете захранването с вода към решетката.
Ако инсталацията на канализационни тръби се извършва в апартамент за първи път, той ще бъде по-добре да не се променя обичайния местоположението на водопровод тела, което означава, че трябва да използвате старата схема. За компетентна инсталация трябва да измерите точното разстояние между мивката, тоалетната чиния, банята и другото оборудване, което работи от водоснабдяването и да начертаете съответния план за бъдеща работа. Освен това трябва да определите правилно местоположението на скобите и централната канализация. Смята се, че е необходимо да се отклонявате, когато създавате канализационна система. Също така използвайте само висококачествени материали.
Преди да инсталирате нова или да смените стари канализационни съоръжения в апартамента на жилищна сграда, трябва да оцените общата канализационна стойка и нейното състояние. При липса на външни признаци на ръжда, можете да направите без замяна. В случаите, когато е необходима подмяна, е целесъобразно тази процедура да се извърши внимателно, тъй като повредената тръба е склонна към деформации и в случай на неточно манипулиране може да се наложи да се замени цялото стъпало.
Понякога се случва, че е необходимо да се поставят нови тръби във връзка с появата на ново оборудване, работещо чрез захранване с вода (пералня, съдомиялна машина и т.н.). Също така, подобна нужда може да възникне поради свързването на допълнително водопроводно оборудване.
За да извършите качествена канализация, трябва:
- тръби;
- аксесоари;
- Състави за фиксиране и запечатване;
- инструменти;
- фитинги;
- инструменти.
Водоснабдяване в жилищна сграда и отопление
Днес има много възможности за отопление и водоснабдяване в жилищна сграда. В същото време те са относително взаимозависими. Това важи особено за отоплението. Факт е, че в един апартамент за отопление не може да бъде независим от БГВ.
Разбира се, възможно е да се проведе отоплителна система в апартамента сама, но всички ваши действия трябва да бъдат съгласувани с общинските служби. Често има нужда да се сменят старите тръби за отопление с нови. Преди това отоплителните тръби са направени от чугун. Въпреки това, чугунени структури са податливи на образуване на плаки и намалена пропускливост, което води до необходимостта от подреждане на ежегодно раздуване на тръби. Съвременните аналози на отоплителните системи не изискват подобна поддръжка.
За да смените старите тръби за отопление, първо трябва внимателно да се демонтират. В същото време разглобяването трябва да започне с централна тръба. Дори и в съвременните стаи такива тръби се намират в ъгъла, тъй като не е обичайно да се скриват в стените. Важно е да знаете, че е възможно да се разглобява отоплителното оборудване и да се извършва подмяна само при липса на топла вода в системата, т.е. след края на отоплителния сезон.
Системата за водоснабдяване в жилищна сграда може да бъде създадена по различни методи. Основната разлика е винаги начинът на приемане на студена вода, нейното пречистване и хранене. Особено внимание трябва да се обърне на разпределението на тръбите за водоснабдяване на апартамента и преди това е необходимо да се определи количеството на оборудването, което работи от водоснабдяването.
Как се увеличават водоснабдяването в жилищна сграда
Повдигачите са вертикалното разположение на тръбите във водоснабдителната система. Те са разделени на три типа:
- отопление;
- реки за водоснабдяване;
- канализация.
Специални организации се занимават с обслужването на такива инсталации (например жилищни и обществени услуги, жилищни и комунални услуги и др.).
Важно е да знаете някои правни аспекти на този въпрос:
- Добри комуникации, включително водоснабдяване в жилищна сграда, трябва да се осигурят от управляващото дружество. Това означава, че замяната на тръби и тръби, чийто експлоатационен живот е приключил, също трябва да бъде направено за сметка на управляващото дружество.
- В общинската къща рекистите трябва да бъдат заменени от градската или областната администрация.
- Ако комуникационните системи са приватизирани, ремонтните работи се заплащат от самите наематели.
Понякога хората, които отговарят за заместването на комуникациите, се опитват да избегнат изпълнението на задълженията си или да налагат такси за услугите си. В тази ситуация наемателите имат право да издадат официално заявление с молба за поправка или замяна на тръби. При отсъствието на обратна връзка хората, живеещи в жилищната сграда, могат да направят жалба до жилищния отдел. По-често такива стъпки от страна на наемателите водят до възстановяване на справедливостта.
От кого и в какъв ред е замяната на водоснабдителните решетки в жилищната сграда
Капиталов ремонт на водоснабдяване в жилищна сграда или ремонт на целия износен жилищен фонд е доста скъп бизнес. Ето защо, в случаите, когато управляващото дружество изкусно избягва изпълнението на задълженията си, наемателите са принудени да се откажат от ремонтните работи. Въпреки това, в допълнение към финансовите и техническите проблеми, има много организационни проблеми. Важно е да се разбере, че замяната на цели ремаркета може да бъде ефективна за наемателите. Например, подмяната на стоманата с пропилей ще подобри качеството на доставената вода. Освен това, поради по-малки загуби на налягане в пластмасови тръби намалява потреблението на енергия за изпомпване на горните етажи (пейджинг помпи се захранва от отделен брояч и заряда върху него се разстила върху плоска етажа деликатно). Също така, впечатляващ плюс е фактът, че цените на услугите за отоплителни мрежи с такава замяна на тръби ще бъдат намалени с 10-20%.
За да се вземе правилното решение по отношение на възникващите организационни проблеми при ремонта и поддръжката на водоснабдителните системи в жилищната сграда, е необходимо да се разберат и разберат някои технически характеристики.
- Замяната на решетката в самия апартамент няма да доведе до резултат. Ако смените повдигача, а след това напълно, от мазето до изхода към вентилационната тръба, горната тапа, инспекционния люк или дренажа.
- Стояки - жизненоважни елементи на инженерната комуникационна система, което може да доведе до произшествие, наред с другото. и човешките жертви.
- жилищно законодателство по отношение на щрангове (член 36 и параграф 5 от чл 155 Жилища кодекс, член 290, 292 от Гражданския процесуален кодекс...) е ясно: на щрангове не са собственост на наематели, дори и ако апартаментът е приватизирана. Техният собственик - Наказателния кодекс (общински жилищно отделение, ведомствен отдел за икономическа сигурност, частна оперативна компания).
- Наемите се заменят в рамките на големи ремонти, а вноските за капиталови ремонти се изплащат като плащане за комунални услуги. Ако има много пенсионери, бенефициенти, студенти, безработни лица, живеещи в конкретна жилищна сграда и т.н., най-вероятно няма да има свободни средства за сметка на напълно честен ЦК. От една страна, това е лошо за жителите (трябва да печелите пари), но от друга - е добре (има възможност да диктуват условията им).
- Основните ремонти в къщата се извършват на всеки 25 години. Работният период може да бъде удължен въз основа на одита, но периодът между ремонтите не може да бъде увеличен.
- Не е отговорност на управляващото дружество да извършва редовна ремонт на всеки 25 години. Този факт дава на наемателите достатъчна маневреност по отношение на организационните проблеми при ремонта на ремаркета.
- Тази решетка, в която са извършени всякакви действия за спешно възстановяване за този 25-годишен период, ще се счита за спешна до следващата основна реформа. Това правило е валидно дори ако неизправността е малка фистула, през която течеше капка вода на ден.
- Приоритетните признаци на злополуки при определянето на тяхната степен са винаги външни прояви: лепенки, скоби, заварки, заварки, пукнатини.
В регламента се посочва, че ранните ремонти на инженерните системи в сградата могат да се извършват само в случай на доказана опасност за живота и здравето на наемателите. За да организират такива ремонти, представителите на HOA или управляващото дружество трябва да изготвят заявление и да я изпратят на съответния изпълнителен орган.
Решението за извършване на основни ремонти, включително водоснабдителната система в жилищната сграда, ще може да се осъществи само след няколко необходими проверки, както и изпити. Заявлението се изготвя в свободна форма, но в съответствие с общоприетата проба.
В началото на изявлението е направено капачка, която определя получателя (заглавие, името на фирмата), написан на името на името и бащиното на главата, детайлите на жалбоподателя, адрес и телефонен номер. Основният текст на изявлението трябва да отразява същността на проблема и да отразява последната дата на проверката. Необходимо е да се добави описание на състоянието на всички инженерни системи. В заключение, трябва да бъдат въведени датата и подписа на кандидата.
Ако след подаването на такова заявление бъде отказано, наемателите трябва да поискат неговата писмена регистрация, след което те могат да подадат молба с този писмен отказ до съда. Решенията на съда обаче ще трябва да чакат дълго време, може би дори за една година. Ето защо в този случай има 2 възможни варианта за действие:
- Можете да изчакате сериозна катастрофа, която ще доведе до наводняване на целия вход. В този случай работниците просто ще трябва да извършат ремонт. Обаче понякога се случва, че служителите на жилищния офис просто правят кръпка в проблемно място и не заместват изцяло станалото.
- Възможно е да се проведе общо събрание на собствениците на жилища и да се повдигне въпросът за извършването на качествена замяна на тръби за собствени средства. В същото време, таксата за един апартамент ще бъде 3-5 000 рубли.
Всяка къща има реки:
- отоплителна система;
- канализация;
- за подаване на студена и топла вода към апартамента.
Замяната на някоя от описаните по-горе стъпала за ремонт на водоснабдителната система в жилищна сграда се извършва в следната последователност:
- Припокриване на ремонтираната тръба.
Ако става въпрос за БГВ и ХВС, струва си да чакаме известно време след припокриването, тъй като останалата течност все още ще се отцеди. Ако обаче се приеме замяна на канализационната тръба, тогава никой от жителите не трябва да източва водата (изключете го).
- Отстраняване на стари тръби.
Необходимо е да се поканят шлосери чрез управляващото дружество, тъй като този вид работа е доста сложен, особено ако тръбите са чугунени.
- Монтаж на нови тръби.
Сега отворете водата и се уверете, че няма течове. Най-добрият вариант е едновременно да се заменят комуникациите в къщата. След това се намалява вероятността от течове и спешни случаи.
Въпреки факта, че основният принцип на работа за замяна на комуникационни системи е еднакъв навсякъде, все още има някои характеристики.
При подмяната на отоплителната стойка:
- да направите изявление за необходимостта от изключване на топлоснабдяването и да го изпратите на управляващото дружество, тъй като не можете да изключите канавката без специални познания;
- Помислете за инсталиране на спирателни вентили, докато свързвате батериите, което ще премахне необходимостта от блокиране на топлината в къщата, ако се установи теч;
- Не прибягвайте до прекалено стеснен диаметър при монтажа на тръби, в противен случай тръбата ще се счупи поради високото налягане в системата за централно отопление.
За да подмените водопровода, трябва правилно да изберете вида тръба. Системите за топла вода и топла вода са различни, тъй като при захранването с гореща вода се използват пластмасови подсилени тръби, които не се деформират от високите температури.
Подмяна на тръби по-добре в цялата къща наведнъж. Понякога обаче се случва, че някои съседи са против, а след това капитанът просто отрязва старата тръба в апартамента пред тавана (горната и долната) и инсталира специални фитинги. Необходимо е да се демонтирате от горните етажи, но от партерния етаж трябва да поставите нова канавка.
Как да споделяме отговорността за водоснабдяването с RNC
- Където границата е над мрежите на HVS и WAN.
Общата собственост на жилищната сграда включва системите за ВНС и БГВ, които се състоят от:
- стърчища, клонове от стъпала до първото разединяващо устройство, разположено на клонове от ремъци, разединители;
- ODPU студена и топла вода;
- първите спирателни и регулиращи клапани на изходите на вътрешното окабеляване от решетките;
- механично, електрическо, санитарно и друго оборудване, разположено в тези мрежи.
Основната причина, поради която трябва да знаете кой е отговорен за това, какво е финансирането. Отговорното лице трябва да съхранява собствеността си и да плаща за загуби в мрежите, както и да се справя с извънредни ситуации. Дори най-малката катастрофа в мрежата "в сушата" ще бъде доста скъпа, тъй като ще бъде необходимо да се организират разкопки, а след това и ново подобрение на територията. И ако има паркинг в мрежата или друг обект, задачата може и да не е осъществима изобщо.
За всички последици от аварията отговорността на лицето, за чието зареждане се намира мрежата, е и отговорността. Относно претенциите на потребителите, това лице също ще носи отговорност.
Собствениците не трябва да поемат разходите за поддържане на собственост, която не им принадлежи. Не може да се твърди, че спорният парцел принадлежи към общата собственост само защото не стои в баланса на RNO. Тази позиция беше потвърдена от ХОП от Хабаровск (определение на камарата на въоръжените сили на Руската федерация от 21 март 2016 г. № 303-ES16-917).
- Къде е границата за топлинните мрежи.
Съгласно закона общата собственост включва:
- щрангове;
- нагревателни елементи;
- регулиращи и спирателни вентили;
- ОДПУ топлинна енергия;
- Друго оборудване, разположено в тези мрежи.
Място на изпълнение на топлина организация за доставки - точка доставка намира на границата teplopotreblyayuschey растение или топлинна мрежа на потребителя и топлина мрежа от организации за доставка на топлинна енергия, или точката на безстопанствен топлинна мрежа.
Следва да се твърди, че оборудването или оспорваната част от мрежата не е част от общата собственост. Струва си да се отбележи липсата на протокол от общото събрание и липсата на позовавания на спорния обект в споразумението, уреждащо сградата с многостайни апартаменти. И за да се прехвърли мястото на диференциация на баланса, думите на СРС, които не принадлежат на него, не са достатъчни, необходимо е да се изрази волята на собствениците на помещения в МКД.
Такива заключения се съдържат в дефиницията на Върховния съд на Руската федерация от 21 декември 2015 г. по дело № 305-ES15-11564, A41-22117 / 2014.
- Където границата е над канализационните мрежи.
Съгласно закона, следните компоненти на вътрешната инженерна система за изхвърляне на вода се считат за обща собственост:
- канализационни въпроси;
- (включително завои, преходи, отклонения, ревизии, кръстовища, тръби);
- тръби, контакти, комини, фунии за дъждовна вода;
- клонове от стърчащите на първите стави;
- Друго оборудване, разположено в тази система.
Ако дивизия Закона за отговорността на отсъства, оперативната отговорност на линия е разположена на границата на баланс (стр. 32 студената ВиК от Правилника, одобрени. Резолюция на руското правителство с дата 07.29.2013 броя 644).
Ако водоснабдяването на абоната се осъществява чрез безкинейни мрежи, които се прехвърлят във водния канал, тогава границата на оперативната отговорност се установява по границата на безжичните мрежи.
Често спорните обекти са канализационни от стената на жилищна сграда до първата инспекция. Най-често се появява спорен въпрос след завършването на изграждането на MKD, когато предприемачът не прехвърля външната канализационна мрежа в общинска собственост. Границата на оперативната отговорност за канализационните мрежи при настояване на водния канал в този случай трябва да премине през входната точка на изхода в първата ямка за проверка. Фактът е, че:
- Битови отпадъчни води - система от тръби и устройства, в границите на външния контур на сградата и структури, които са ограничени до първия търговски шахтата предоставяне на отпадъчни води, дъжд и разтопи в мрежата вода канализация (параграф 3.1.6 SP 30.13330.2016 "клъцна 2.04.01-. 85 * Вътрешно водоснабдяване и канализация на сгради "). Оттук и изводът, че канализационната система, включително и изхода на отпадъци и завои, клони от щранг за първите ставите се отнася до общата собственост. Следователно, съгласно пречиствателната станция, разлика трябва да се монтира на мястото на връзка с освобождаването на канализационни ямки.
- Разходите за поддръжка и ремонт на канализационни обекти от външната граница на жилищната сграда до първата инспекционна яма не са включени в тарифата за водоснабдителни услуги, а канализационните услуги обслужват само една жилищна сграда.
Във връзка с горното, ВиК настоява за сервиране само домашна мрежа от канали, но въпроси от външната стена на къщата към гнездата, тя се отнася до сферата на отговорност на управляващото дружество.
Съгласно съдебната практика канализационните пунктове на жилищни сгради трябва да бъдат разделени на:
- Къщата, която се намира вътре в къщата до външния край на стената й;
- Външната част, която се простира от външната граница на стената на къщата до стените на канализационните кладенци.
Ако общото събрание на собствениците не е зададена в положение, различно от проблемите на канализационни считат obschedomovyh имот само в частта, която е вътре в блока (до външната граница на стените му). Преминаване на външните части на канализационна мрежа за самата местната област не се отнася до общата им собственост (решение на Арбитражния съд на региона на Източна сибирски от 24.08.2016 по номер на делото A78-10409 / 2015 Арбитражния съд на окръг северозападната част на 05.05.2016 по делото брой A56-27226 / 2015 Арбитражния съд на окръг Урал с дата 10.03.2016 г. по брой A76-4485 / 2015 г.).
Отношенията между вас и RNO не са предмет на нормите на JV 30.13330.2016. Всеки SNiP е приложим при проектирането и конструкцията, но не и при определянето на състава на общата собственост в MKD.
Топла вода в жилищен блок
БГВ е цялостна система, която се състои от тръбопроводи и разнообразни устройства, използвани за затопляне на студената вода и разпределяне на топлината за потребителите. Понякога в банята и тоалетната се използват специални тръби, които отопляват тези помещения. Тези тръби се експлоатират и като сушилня.
По радиус на действие, системата за подаване на топла вода в жилищна сграда може да бъде:
Такава система за водоснабдяване обикновено се създава за група малки обекти или една малка сграда. Самият потребител загрява водата в този случай поради газ или електрически бойлер с типа поток. Поддръжката на локалните системи за водоснабдяване трябва да бъде редовна и тяхното използване обикновено се определя от липсата на възможност за използване на централизирано водоснабдяване.
Силни страни на системата за топла вода в жилищната сграда:
- работи самостоятелно;
- ремонт на такава система е съвсем проста;
- загубата на топлина не е висока.
Този тип система се появи във връзка с ликвидацията на областни и местни котелни, както и с системи за топлоснабдяване. Тези системи са много по-практични в употреба, тъй като не е необходимо да се инсталира специално оборудване за отопление на студена вода и не се нуждаят от допълнително окабеляване. Централната система за захранване с гореща вода в многоетажна сграда обаче има свои собствени недостатъци:
- чести ремонти и редовна поддръжка на тръби;
- бавно изпълнение на искания за ремонт от комунални услуги;
- резки спадове на налягането;
- недостатъчно висока температура.
Системата за локална топла вода няма такива недостатъци.
Като част от централно отопление вода и подаването на вода може да се използва като отворен (отопление вода се смесва с нагрява) и затворена (вода, загрята през повърхността не е в контакт с топлоносител) отоплителна мрежа.
Най-рационалното използване на отворени отоплителни системи, въпреки че качеството на доставената вода в контекста на температурния режим може значително да се влоши. Днес такива системи са доста редки.
Затворена система за топла вода в една жилищна сграда е по-популярен напоследък, тъй като се основава на използването на топлинната магистралата с напълно самостоятелна, независима верига (резервоар за изпомпване на студена вода). В този самостоятелен изпомпва студена вода верига, който след това преминава през топлообменните елементи. В този топлообмен елементи поемат топлината от основните на вода, която се нагрява в СНР. Също така, може да има и други източници на топлина, но най-разпространената директен трансфер на топлина посредством средства за отворени системи за топла вода.
При този сценарий качеството на топлата вода, която влиза в къщата, не зависи от състоянието на тръбите, разположени в системата за централно отопление. Ако се използва затворена система, тогава има топлообменници и допълнителни помпени агрегати.
Затворената система за подаване на топла вода в жилищна сграда има определени предимства на фона на отворена система, а именно качествени и бактериологични свойства.
Затворената схема за подаване на топла вода в жилищна сграда осигурява стабилен температурен режим, независимо от температурата на въздуха през зимата.
Днес инженерите често използват затворена система от топла вода в жилищна сграда. Схемата на подобен план се счита за по-надеждна.
БГВ в апартамента може да се изпълни по няколко начина:
- водата се загрява в котелното помещение и след това се подава към потребителя;
- водата се отоплява на специално място, което се намира в квартал или квартал;
- водата се отоплява с помощта на специално оборудване, монтирано в мазето на жилищната сграда;
- Отоплението на водата се извършва в апартамента на потребителя.
Битовата гореща вода може да циркулира. При такова устройство движението на вода постоянно се осъществява през тръбите и по този начин не само осигурява гореща вода, но и нагрява.
Все още разграничаваме системата от топла вода. При този сценарий водата не се използва веднага, но може да се охлади с течение на времето. В това отношение, в апартамента често се инсталира специален капацитет, където водата се нагрява и поддържа температурата.
Ще бъде по-разумно да се използва индивидуална система за битова гореща вода, тъй като е необходима месечна такса за използване на централизирана система.
Най-икономичният вариант за осигуряване на топла вода в апартамента може да се счита за котел, тъй като ще е необходимо да се плаща само за студена вода, а топлата вода се осигурява от самия потребител.
Схема на нарастващ натиск и решаване на проблема с недостатъчното налягане
Проблемът с нестабилната вода в тръбопровода често е достатъчен. В същото време, този проблем е познат на собствениците на частни къщи, както и наематели на много апартамента високи. В частна къща, обаче, налягането в системата за водоснабдяване може да падне поради малка неизправност в помпеното оборудване, която лесно може да бъде елиминирана сама. Но проблемите с централното водоснабдяване в жилищната сграда възникват по причини извън контрола на потребителите.
Във всяка сграда водопроводът има две мрежи: външна и вътрешна. Границата между тях е фланецът на клапана, който се намира непосредствено на входа, след като тръбопроводът пресича стената.
Освен това водоснабдяването се състои от два възела: входа и водомера, както и рейките с връзки и от разпределителните клонове. Един от елементите на вътрешната мрежа може да бъде и водна помпа.
В зависимост от това коя схема се използва, такова устройство може да стане помпа или резервоар за съхранение, като такъв елемент, благодарение на водния резерв, може да регулира стабилността на водоснабдяването, когато потреблението му се увеличи.
Основната задача на вътрешната мрежа за водоснабдяване в жилищна сграда е разпределението на водата в разпределителните пунктове или между потребителите. Основната роля в това разпределение се дава на водопроводните фитинги. Контролният клапан контролира само водния поток.
Многообразието на водоснабдителната система определя местоположението и общия брой на гореописаните елементи, както и съотношението на характеристиките на налягането на вътрешните и външните мрежи.
По нареждане водопроводът е:
- икономически напитки (обикновено в сгради до 12 етажа);
- домакински и питейни, комбинирани с пожарогасене (сгради от 12 до 16 етажа);
- разделен на питейна и пожарогасителна снабдяване с различни качествени води (за високи сгради).
Разбира се, при различни обстоятелства и в различни случаи налягането във водоснабдителната система в жилищната сграда ще варира значително.
Най-простата версия на системата за водоснабдяване е сградата до 6 етажа. При тази ситуация, на входа на сградата, необходимото налягане за функционирането на вътрешната магистрала се осигурява от външната мрежа. В този случай няма нужда да инсталирате допълнителни устройства за увеличаване на главата.
Ако външната мрежа не може да се справи със задачата и има нужда от увеличаване на налягането, могат да се използват следните схеми:
Схема 1. Схема с въвеждането на регулиращ капацитет.
Ако не разполагате с достатъчно мощност, за подаване на водно налягане до далечни и високи точки, и укрепване на необходимия за няколко часа налягането, тази схема водоснабдяване в сградата ще бъде най-оптимално. Тя се основава на сравнително прост принцип на работа: в консумацията на рецесията (обикновено през нощта) капацитет е пълен и с увеличение на потреблението (през деня), с тази доставка на вода се осигурява правилното функциониране на мрежата.
Такива резервоари могат да се използват не само за водоснабдяване в жилищна сграда с голям брой етажи, но и при регулиране на водоснабдяването на частна къща.
Този резервоар може да бъде поставен на тръбопроводите към санитарното оборудване, което се нуждае от по-голяма глава (пране, душ и т.н.).
Схема 2. Схема с редовно изпомпване на водата.
Ако недостатъчното ниво на налягане постоянно съществува, тогава, за да не зависи от времето на деня, е по-добре да приложите схемата с помпата за усилване. Такава помпа е подходяща за използване в апартамент или частна къща, която е свързана с централно водоснабдяване с ниска глава. Основният недостатък на тази схема е асматичното включване на помпата всеки път, когато кранчето се отваря, което води до доста бързо влошаване на оборудването.
Схема 3. Схема, в която има едновременно помпа за захранване и регулиращ резервоар.
Тази схема комбинира предимствата на двете схеми, описани по-горе, и спомага за предпазването на помпата от бързо износване. Ако в системата има хидравличен акумулатор, т.е. резервоар за акумулиране на вода, помпата ще се включи само когато нивото на водата в танка спадне до определено ниво. Това се дължи на сигнала от специален сензор под формата на поплавък, който е монтиран на резервоара.
Помпата може да бъде избрана отделно от резервоара и обратно, но има отлична алтернатива: специална водоснабдителна станция, която е инсталирана на тръбопровода. Такава станция вече включва резервоар за събиране на вода и самата помпа. Това устройство позволява не само да се оптимизира налягането, но и дава възможност за захранване с вода от водата (кладенец, езеро, водна кула). В допълнение, тази система е доста лесна за използване и може да бъде инсталирана независимо.
Ако сградата има над 16 етажа, по-често се използват паралелни (отделни) системи за водоснабдяване. Във всяка такава мрежа за водоснабдяване в жилищна сграда, водата се доставя чрез повдигане на помпи, поставени заедно на технически етаж или в сутерена. Обикновено студената и топлата вода такива мрежи се захранват от резервоари за вода.
Често данните на мрежата е разделена на зони: необходимото налягане за по-ниските етажи, създадени от външни тръба под налягане, както и за по-горните етажи - с помощта на нагнетателни помпи.